400-850-7908拱墅半山林畔楼盘详情-售楼中心动态,拱墅半山林畔业主论坛，拱墅半山林畔用户点评
摘要：拱墅半山林畔-楼盘详情-售楼处-最新动态-
正文：
杭州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知，拱墅半山林畔楼盘2020年6月加推，均价41000元/平方,(杭州市)
拱墅半山林畔最新动态
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（责任编辑：别名楼盘）
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主城纯低密 山水院落 都市生活典范 独享山水资源
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拱墅半山林畔坐落于风景秀丽的杭州半山森林公园内，是全杭州主城区毗邻“国”字号公园的优质开发项目。项目占地101余亩，定位为全杭州更高端的的总部生态办公和花园商务园区。项目遵循绿色、开放、崇尚自然的规划设计理念，由日本御用园林大师植弥加藤领衔担纲景观设计，打造低密化、生态化的商务院落。拱墅半山林畔由23栋138套商务院落组成，主力户型建筑面积约350-680方，均价约41000元/平，总价约1400万元起。 详情咨询售楼处：400-850-7908
所属区县：拱墅区
建筑面积：129000平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.00
物业公司：滨江物业
楼盘地址：杭州市拱墅区虎山路与牧歌路交叉口
占地面积：67483平方米
开盘时间：2020年6月
交房时间：2021年1月
产权年限：40年
总
户 数：138户
绿 化 率：25.00%
开
发 商：杭州半山半岛置业有限公司
楼盘特色：低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居
项目简介
拱墅半山林畔项目，是天津现代集团落子杭州的首个项目，坐落于风景秀丽的杭州半山国家森林公园内，是全杭州主城区仅此毗邻“国”字号公园的优质开发项目。项目占地101余亩，定位为全杭州更高端的的总部生态办公和花园商务园区。项目遵循绿色、开放、崇尚自然的规划设计理念，由日本御用园林大师植弥加藤领衔担纲景观设计，打造低密化、生态化的商务院落。
拱墅半山林畔犹如嵌入翡翠的一块璞玉，外在景观和内部空间设计，以颇具智慧的远见和全球视野，铸就极妙的生态空间。拱墅半山林畔背靠虎山，借势而成，南低北高，层层攀升。三面环山、南面临水。项目共建造了23栋138套院落，纯低密院落形制，坡地建筑。容积率做到了1以内，是限墅令后难得一见主城区的纯低密产品。拱墅半山林畔整个项目的四至都是森林公园，出入皆为风景。
项目还拥有城市山水中极为罕见的坡地形态，充分尊重自然，在原始的地形上还原了400米坡度，较大有15米的高差，未来每一户都可实现独有的景观视野。楼间距12米至18米，因超宽楼间距保证了私密性和日照，全落地窗建筑结构，不仅拥有良好的采光，从室内还可以欣赏森林公园美景。匠心打造，只待君藏。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
轨道交通： 3号线同协路站
公交路线： 游龙港桥(公交站)、施家塘公交站，131路、146路、359路、535路
地铁三号线（正在施工中），更近地铁口为同协路站
项目距离武林门13公里、距离钱江新城15公里、江河汇16公里、西湖16公里，两横两纵立体交通网络构筑生活圈。
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